小議“恒溫恒濕”住宅
摘要:“恒溫恒濕”作為一項技術最初主要應用在工業(yè)廠房、醫(yī)院等對溫度和濕度要求比較嚴格的地方。但近年來,北京、杭州等地開發(fā)商陸續(xù)推出了“恒溫恒濕”住宅,此舉引來了多位專家批評,反對開發(fā)商假借科技之名,誤導消費者。那么從居住業(yè)主的角度來看,“恒溫恒濕”空氣調節(jié)系統與傳統的分體式空調有哪些不同呢?
關鍵詞:恒溫恒濕分體空調結露
Abstract:the"constanttemperatureandhumidity"asatechnologyinitiallywasappliedtotheindustrialfactory,hospitaloftemperatureandhumiditydemandisstrictlyplace.Butinrecentyears,Beijing,andhangzhoudevelopershaveintroduceda"constanttemperatureandhumidity"houses,amovethatdrewseveralexpertsandcriticism,underthenameofthescienceandtechnologyagainstdevelopers,misdirectconsumer.Solivefromthepointofview,"constanttemperatureandhumidity"airconditioningsystemandthetraditionalsplitairconditioningtohavewhatdifferent?
Keywords:constanttemperatureandhumidityfamilyair-conditioncondensation
中圖分類號:[F287.8]文獻標識碼:A文章編號:
“恒溫恒濕”作為一項技術最初主要應用在工業(yè)廠房、醫(yī)院等對溫度和濕度要求比較嚴格的地方。但近年來,北京、杭州等地開發(fā)商陸續(xù)推出了“恒溫恒濕”住宅,此舉引來了多位專家批評,反對開發(fā)商假借科技之名,誤導消費者。經各大新聞媒體輪番報道后,迅速升級為一場聲勢浩大的“炮轟恒溫恒濕”事件。
《華夏時報》報道,“恒溫恒濕”這個技術不是非常成熟。如果一旦管道在混凝土里發(fā)生漏水的話,就要把樓板鑿開,非常麻煩。而且哪一段破損還不太清楚?!吨袊ㄔO報》報道,某些寫字樓中的白領患有空調病,是因為人體的免疫力跟外界的變化不適應。而恒溫恒濕技術應該比現在正常的空調系統更精密,相對來講,能使室內跟室外的環(huán)境差別更大一點,所以對于人們的適應性和免疫力考驗就更大!
如今,幾年過去了,當初飽受爭議的“恒溫恒濕”住宅都已投入使用,也依然有開發(fā)商將“恒溫恒濕”做為自己樓盤的一大賣點。那么從居住業(yè)主的角度來看,“恒溫恒濕”空氣調節(jié)系統與傳統的分體式空調有哪些不同呢,下面本人就現場看到的實際情況及個人感覺總結如下幾點:
1、頂棚盡量不做吊頂
因盤管敷設在各層棚頂的結構板內,因此過多的吊頂、造型,必然要影響空調系統的效果。
2、新風口設置在地面上,氣流組織形式為下送上回
“恒溫恒濕”空調系統的室內新風系統,主要由送風管道和出風地盒組成,送風管道敷設在地板下方,通過出風地盒將處理后的空氣送入室內。
3、外立面造型簡單
“恒溫恒濕”空調系統要求建筑外立面的造型,不能過于復雜,窗墻比不能過大,對窗戶的密閉性要求非常嚴格,因為室內環(huán)境對濕度的要求十分苛刻,如果窗戶密閉性差,極易在外墻處發(fā)生結露現象。夏季,遮陽窗簾也是必設的工具,它可以減少太陽輻射到室內的熱量。
4、夏季時室內空調及新風系統業(yè)主不能自行調節(jié),夏季窗戶不能開啟,與建筑節(jié)能相違背
夏季空調及新風系統都由物業(yè)進行集中控制,業(yè)主無法自行調節(jié)及關閉。由于冷水管敷設在棚內,如果室外溫濕度較高的空氣進入室內,會在棚下發(fā)生結露現象。因此,業(yè)主不能隨意將窗戶開啟。當室內人員較多時,物業(yè)提供的標準新風量將無法滿足室內人員的需求,會使人產生悶熱感。這種運行模式,與目前倡導的建筑節(jié)能也相違背。
5、無法按需求來繳納“恒溫恒濕”的使用費
因“恒溫恒濕”空調為集中控制系統,因此無論業(yè)主是否有使用要求,均需按每平方米36元/年(各小區(qū)收費標準不同)的標準來繳納制冷及新風的費用,增加了無需求住戶的費用支出。
綜上所述,相對于分體式空調,“恒溫恒濕”系統有供熱均勻、無噪音等優(yōu)點。但每個人對于舒適的理解是不同的,有些人覺得26℃很舒爽,而有些人卻覺得太熱了。整幢大樓里只能提供一種溫度,業(yè)主無法自己調節(jié),這樣的設計顯然不夠人性化。事實上,即使在辦公樓里使用中央空調,用戶也是可以按自己需要調節(jié)溫度的。
此外,在濕度較大的南方,住在“恒溫、恒濕”的房子里必須24小時緊閉門窗,否則作為傳熱導體的天花板便會出現積漏現象,大量水汽凝結于其上,像浴室那樣往下滴水。人們住在這個“封閉的盒子”里,連早晨打開房間窗戶,呼吸一口清新空氣的最基本愿望都滿足不了,那“恒溫、恒濕”又有什么意義呢?
科技還應以人為本。
參考資料
[1]中國住宅產業(yè)網
注:文章內所有公式及圖表請以PDF形式查看。