防水≠防潮,墻面防霉防潮處理的關(guān)鍵是什么？

　　本期（極智裝25期）案例是一套一樓帶天井的老房子。提到一樓，很多人首先想到的就是潮濕、發(fā)霉，尤其是梅雨季，地面打滑、衣物受潮，嚴(yán)重些的，墻面像被水洗過一樣。家有地下室的小伙伴一定也有同樣的困擾。今天我們就來講講如何防潮防霉吧。

　　首先，我們需要分清楚，所謂的“潮”其實(shí)來自兩方面。一方面是來自外界的潮，通常是由地下水和雨水滲透到室內(nèi)，一般這種潮濕現(xiàn)象會呈現(xiàn)局部性和區(qū)域性。

　　另一方面是由于環(huán)境條件引起的空氣冷凝水，一般這種情況下潮濕現(xiàn)象會呈現(xiàn)均勻性，連不可能滲漏的內(nèi)部隔墻都出現(xiàn)均勻水珠，也就是真正意義上的“潮”。

　　對于外界滲透水，我們可以通過做防水處理來解決，防水為的是防液態(tài)水，最好的解決辦法是選用好的防水材料和施工方。如果防水都沒做好，防潮的意義也不大。

　　1、防水要由外到內(nèi)，首先要保證外墻防水效果

　　開發(fā)商在建造房屋時(shí)就會有這道工序，但大家在收房后可以在大雨或者梅雨季節(jié)關(guān)注一下，看看是否有滲水點(diǎn)，一旦發(fā)現(xiàn)有滲水點(diǎn)，要立刻聯(lián)系開發(fā)商或者物業(yè)重做外墻的防水。

　　2、外墻防水做好后，我們裝修時(shí)也需要將室內(nèi)做防水處理，防止?jié)B透進(jìn)室內(nèi)

　　一般來說，我們在裝修時(shí)只要求對衛(wèi)生間和部分陽臺做防水，但如果是一樓或地下室，建議整屋地面和墻面都做防水。

　　3、別在做好防水的墻地面開槽

　　為防止裝修時(shí)龍骨和布線槽對防水層的破壞，有條件的話，建議防水做好后不要在墻地面開槽，而是走明管，然后對墻面新砌單面磚墻予以隔離，對地面再澆筑一定厚度的混凝土。

　　在保證防水效果之后，對于空氣冷凝水，我們還需要注意做防潮處理。

　　1、在土建階段，在批膩?zhàn)又跋人⒁粚訅?、地?/b>